Kjøpesentre

Linstow er en ledende utvikler og operatør av kjøpesentre i Baltikum med over 20 års erfaring. Sentrene, som er utviklet av Linstow inkluderer Origo i Riga, Ülemiste i Tallinn. Gallerija Centrs ble solgt i 2019. Alfa, Mols og Dole i Riga som ble solgt i 2006. Alfa og Mols forvaltes fortsatt av Linstow.

Sentrene drives i dag av datterselskapet Linstow Center Management, som har hovedkontor i Riga. Totalt forvalter selskapet over 232 500 kvm.

Linstow utvidet kjøpesenteret Ülemiste i Tallinn fra 49.700 kvm til 95.500 kvm. Senteret er nå på totalt 100.000 kvm inkludert parkering, og er det første BREAM-sertifiserte kjøpesenter i Baltikum.

Kjøpesenteret vant i 2016 prisen for beste europeiske kjøpesenterutvidelse.

Galerija Centrs i Riga vant i 2009 "Design and Development Awards" i The International Council of Shopping Centers Inc (ICSC). Senteret hadde da gjennomgått en større ombygging og utvidelse.

For ytterligere informasjon, vennligst besøk: www.linstow.lv

Kontor

Linstow har utviklet og oppført flere kontorbygg i og rundt Oslo sentrum og i Osloregionen. Eksempler på dette er:

Ibsenkvartalet. Et kontorbygg på 33.000 kvm, oppført i 1996 som ble tildelt flere utmerkelser: Sundts premie (1996), Statens Byggeskikkpris (1997) og Anton C. Houens Fonds diplom (2000).

Smedstaddammen. 3 bygg på til sammen 28.000 kvm med tilknyttet parkanlegg med dam.

Stortingsgata 6. 6.200 kvm, ombygging av gamle Flaggfabrikken og et nybygg for Fokus Bank/ Danske Bank med beliggenhet i hjertet av Oslo sentrum.

Linstow sto for oppføring av første bygg i Bjørvika, Oslo Atrium på 30.000 kvm, som er hovedkontor for Ernst & Young og Avinor. Linstow eier 1/3 av Oslo S Utvikling AS som er en sentral aktør i utviklingen av Bjørvika. Oslo S Utvikling AS er ansvarlig for utviklingen av Barcode, hvor det er bygget nærmere 200.000 kvadratmeter bolig- og næringsareal, som utgjør 10.000 arbeidsplasser og 400 boliger. Oslo S Utvikling AS har, i tillegg store områder på sørsiden av Dronning Eufemias gate og i Bispevika som er under utvikling. Her inngår blant annet næringsbygget Eufemia, som inneholder ca. 20.000 kvm kontorer.

Hotell

Linstow startet sin satsing i den baltiske hotellbransjen i 1997, da de tidligere Intourist hotellene, Hotel Latvija i Riga og Hotel Lietuva i Vilnius ble ervervet og senere totalrenovert. I år 2000 ble Reval Hotelli Group kjøpt opp, inkludert Hotel Olympia i Tallinn. Virksomheten ble gradvis utvidet med nye hoteller, og i dag eier Linstow syv hoteller i de tre baltiske landene, samt hotell Sonya i St. Petersburg.

I 2010 inngikk Linstow en langsiktig avtale med Rezidor Hotel Group om driften av selskapets hoteller, med til sammen 2.199 rom i Estland, Latvia, Litauen og Russland. Hotellene ble i den forbindelse rebrandet til Radisson BLU og Park Inn by Radisson.

Vårt fokus har vært å utvikle attraktive mellomklassehoteller. Frem til avtale om drift med Rezidor i 2010, ble hotellene drevet av vårt datterselskap Reval, som i løpet av denne tiden utviklet seg til å bli den ledende hotellkjeden i Østersjø-regionen.

I 2016 kjøpte Linstow et hotell under utvikling i Bergen Business Park ved Bergen Lufthavn Flesland. Hotellet ble ferdigstilt og overlevert til operatøren Nordic Choice Hotels 28. februar 2017, og åpnet offisielt 26. april, som Comfort Hotel Bergen Airport.

For ytterligere informasjon, vennligst besøk: www.radissonblu.com og www.parkinn.com samt www.nordicchoicehotels.no

Helse

Linstow eier Romerike Helsebygg på Lillestrøm og er største eier i Helsehusene i Fredrikstad. Dette er kombinerte helsebygg der helsetjenester fra kommune, fylke, spesialisthelsetjeneste, private og ideelle helseaktører er samlokaliserte. Slike kombinerte helsehus danner et naturlig helseknutepunkt i sin region og bidrar til å gjøre helsetjenester lettere tilgjengelig for innbyggerne.

Vi jobber løpende med å videreutvikle helsehusene i vår portefølje, samtidig som vi stadig søker etter nye prosjekter og samarbeidspartnere for nye helseprosjekter. Basert på snart 10 års erfaring med drift av helsehus har vi bygget opp en solid kunnskap og kompetanse om fremtidens helsehus. Helsehus vil i fremtiden måtte være mer fleksible, inneholde mer teknologi og være mer spesialtilpasset enn tidligere. Fremtidens helsehus kan legge til rette for økt innovasjon, nye arbeidsplasser og gi økt ressursoptimalisering.

I 2018 ble "ROM for Frivillighet" etablert som et helsesamarbeid mellom Røde Kors Akershus, Lillestrøm kommune og Linstow. Ideen bak prosjektet er å sambruke fellesarealer og lokaler som står ledige utenfor kjernetid og la frivilligheten bruke disse uten kostnad i sitt helsefremmende ideelle arbeid.

Linstow jobber nå med et utvidet helsefokus også i et byutviklingsperspektiv. Vi er stolte av å samarbeide med SINTEF om helsefremmende stedsutvikling og jobber med å etablere et forskningsdrevet innovasjonsprosjekt med arbeidstittel Livsløpsbydelen i Stavern i Larvik kommune.

romerikehelsebygg.no

Boliger

Linstow har lang erfaring med utvikling av boligprosjekter i Norge. Bl.a. gjennom sitt eierskap i Oslo S Utvikling (OSU) er selskapet en sentral aktør i utviklingen av et betydelig antall boliger i Bjørvika i Oslo. I Barcode er det bygget ca. 400 boliger, og ca. 1 500 boliger står for tur i Bispevika Nord og Syd.

For ytterligere informasjon, vennligst besøk:

www.osu.no

Som aktør innenfor by- og områdeutvikling er Linstow involvert i boligutvikling også i egen regi, og har blant annet stått bak utviklingen av følgende boligprosjekter:

GV24, Oslo:

Boligprosjekt ved grensen til den Engelske Park i Gustav Vigelands vei på Skøyen. Bestående av 7 romslige byleiligheter på mellom 130 og 200 kvm med kvalitet på arkitektur og materialvalg. Tegnet av Lund Hagem Arkitekter. Ferdigstilt sommeren 2019.

Posthuskvartalet - Dronningens gate 15, Oslo:

Konvertering av det gamle hovedpostkontoret i Kvadraturen til et urbant boligprosjekt med 211 leiligheter, forretninger, restauranter og arena for kultur og events. Prosjektet anses som en viktig start på revitalisering av Kvadraturen som boligområde, og ble nominert til Cityprisen i 2009. Oslo kommune har trukket frem prosjektet som et godt eksempel på et boligprosjekt med god arkitektonisk, bruksmessig og estetisk kvalitet. Arkitekt Kritt Arkitekter. Ferdigstilt 2008.

Jægers Brygge, Bergen:

Boligprosjekt ved sjøfronten i Breiviken, nord for Bergen sentrum. 74 leiligheter fordelt på 4 punkthus og egen brygge. Prosjektet fikk høy oppmerksomhet bl.a. i forbindelse med bruk av restvarme fra tilliggende kloakkanlegg, og fikk Bergen kommunes byggeskikkpris og Betongelementprisen i 2002. Arkitekt Lund & Partnere. Ferdigstilt 2002.

Feriekompleks

Linstow har i løpet av de siste 20 år utviklet turistinformasjonen Dunas Douradas på Algarvekysten i Portugal. Det er utviklet og solgt over 250 leiligheter og fritidsboliger samt et større turistanlegg, Dunas Douradas Beach Club, DDBC, med 142 enheter i et Condominium med fellesanlegg bestående av resepsjon, restaurant, utendørs og innendørs svømmebasseng og øvrige fasiliteter.

DDBC har fått en rekke internasjonale prisen, senest World Travel Awards, World's Leading Golf & Villa Resort 2019.

For ytterligere informasjon, vennligst besøk:

www.ddbc.pt

Parkering

I Norge eier Linstow tre parkeringshus i Oslo sentrum og ett parkeringshus i Lillestrøm. Disse utgjør totalt 1.452 parkeringsplasser; Galleriet Vest Parkering, Galleriet Øst Parkering, Grønland Torg Parkering drives av APCOA Europark, samt Romerike Helsebygg P-hus som drives av Aimo Park Norway AS.

Utenfor Norge eier Linstow parkeringshuset Jacobs Arcade i Riga.

Forvaltning

Eiendom under økonomisk- og teknisk forvaltning av Linstow utgjør 117 600 kvm. Linstow har lang erfaring med forvaltning av alle områder innen næringseiendom; kontor, helse, shopping/retail, logistikk, hotell og parkering.

Økonomisk forvaltning har fokus på leietakere, kostnadseffektivitet og maksimering av avkastning for eier. Det innebærer regnskapsførsel med utfakturering av husleie, betalingsoppfølging, årsoppgjør og ligningspapirer.

Nye moderne bygg med høy teknisk kvalitet krever riktig kompetanse i den tekniske driften. Internkontroll, helse, miljø og sikkerhet er høyt prioritert. Energikostnader er stadig økende og det er stort fokus på energiforbruk. Linstow har systemer og rutiner for energiovervåkning og erfaring i iverksettelse av energibesparende tiltak.

Vår avdeling for teknisk forvaltning utarbeider vedlikeholdsplaner og forslag til tiltak for å ta vare på verdiene i eiendommene. Vi leder og gjennomfører leietakertilpasninger og vedlikeholdsprosjekter.

Vi forestår utleie av ledige lokaler og reforhandling/ fornyelse av eksisterende leieforhold.

Forvaltning og drift av Linstows eiendommer i Baltikum er håndtert av Linstow Center Management og Rezidor Hotel Group.