Solid resultat i krevende marked – satser på videre vekst

-Det er en kjensgjerning at eiendomsmarkedet har vært krevende de siste årene. Derfor er vi godt fornøyde med å levere et solid resultat i 2025. Vi har en sterk balanse, god likviditet og et dyktig lag som hver dag skaper verdier på tvers av virksomhetene våre. Det gjør at vi kan løfte blikket og gripe mulighetene som oppstår i et marked der mange fortsatt er avventende, sier administrerende direktør, Knut Løken.

Strategisk samarbeid i Bergen
Ett av årets viktigste grep var etableringen av et strategisk samarbeid med GC Rieber Eiendom i Bergen. Gjennom LinRi Holding eier partene nå sammen Damsgårdsveien 161–171 på Laksevåg samt Comfort Hotel Bergen Airport, og Expo- og Midtbygget på Flesland. Transaksjonen bidro med over 200 millioner til årets resultat, samtidig som den legger grunnlaget for videre utvikling av porteføljen sammen med en sterk lokal partner.

-Med GC Rieber Eiendom har vi fått en partner som kjenner byen godt og deler våre langsiktige ambisjoner. Sammen står vi sterkere rustet til å videreutvikle eiendommene og skape verdier, sier Løken.

Sterk utvikling for hotellene
Linstows hotellvirksomhet hadde et svært godt år. Belegget økte til 73 prosent, omsetningen steg med 15 prosent, og lønnsomheten endte 18 prosent over nivået før pandemien.

-Hotellene våre leverte svært gode resultater i 2025. Det viser verdien av langsiktig arbeid og sterke posisjoner i markedene vi opererer i», understreker Løken.

Helse er et satsingsområde
Helseporteføljen hadde også i 2025 en sterk utvikling og er tilnærmet fullt utleid. I løpet av året fortsatte reguleringsarbeidet for utvidelsen av Romerike Helsebygg, flere oppgraderinger ved Helsehusene i Fredrikstad ble ferdigstilt, og 30 nye omsorgsboliger ble etablert.

-Helse er et område der vi ser betydelige behov og store muligheter. Gjennom helsefremmende by- og stedsutvikling ønsker vi å bidra til bedre livskvalitet og løsninger som samfunnet trenger mer av i årene som kommer», sier Løken.

Linstow Baltic
Selskapet har gjennom mange år bygget sterke markedsposisjoner innen hotell, handelseiendom og byutvikling i Baltikums hovedsteder. I 2025 ble blant annet SEBs nye hovedkontor i Riga ferdigstilt, samtidig som selskapet fortsatte arbeidet med flere større utviklingsprosjekter i regionen.

-Vi ser betydelige muligheter for videre vekst i Baltikum, både gjennom eksisterende eiendommer og nye utviklingsprosjekter», sier Løken.

Store investeringer og nye prosjekter
Linstow investerte 1,24 milliarder kroner i løpet av året. Blant de største investeringene var kjøpet av Kronprinsens gate 9 i Oslo, ferdigstillingen av det nye kontorsenteret Satekles Business Centre i Riga, videreutviklingen av det nye kontorbygget Qvarteret og helse-prosjektet i Nes kommune.

Qvarteret, som ligger sentralt i øvre del av Kvadraturen, er nå nær fullt utleid, og de første leietakerne flytter inn tidlig i 2027. Kronprinsens gate 9, med sin attraktive beliggenhet ved Nationaltheatret, og Victoria Terrasse skal nå utvikles til et moderne kontorbygg.

Klar for neste fase på Adamstuen
Utviklingen av Den gamle Veterinærhøgskolen på Adamstuen er et av Linstows viktigste byutviklingsprosjekter. Sammen med Oslobygg arbeider selskapet med en felles regulering som skal legge grunnlaget for neste fase i utviklingen. Ambisjonen er å skape et åpent og levende byområde med verdi for både brukere, nabolaget og byen som helhet.

-Vi har en svært spennende utviklingsportefølje. Den gamle Veterinærhøgskolen illustrerer godt hvordan vi ønsker å utvikle steder med langsiktige kvaliteter og stor verdi for både mennesker og lokalsamfunn, sier Løken.

Rigget for videre vekst
Ved utgangen av året hadde Linstow en bokført egenkapital på 3,1 milliarder kroner og en egenkapitalandel på 29 prosent, i tillegg til betydelige urealiserte verdier i porteføljen.

Når markedet er krevende, oppstår det også muligheter. Med en sterk balanse, langsiktig kapital og høy gjennomføringsevne er vi godt rigget for videre vekst og til å gripe de mulighetene som oppstår i markedet, avslutter Løken.